informace.
V malebné krajině severních Čech, na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor, leží obec Kunratice u České Kamenice. Právě zde nabízím v exkluzivním zastoupení přímých majitelů rozsáhlý soubor zemědělských a lesních pozemků o celkové výměře 332 640 m² (33,26 ha).
Předmětem prodeje je 100% vlastnictví celkem 33 parcel v katastrálním území Kunratice u České Kamenice, okres Děčín, Ústecký kraj, zapsaných na LV 493.
Převážnou část nabídky tvoří louky a pastviny o výměře přibližně 27,65 ha, které doplňuje 5,21 ha lesních pozemků a menší výměra ostatních ploch. Přestože je část zemědělské půdy v katastru nemovitostí vedena jako orná půda, ve skutečnosti jsou veškeré zemědělské pozemky zatravněné. Z celkové nabízené výměry je aktuálně zemědělsky využíváno 147 154 m² (14,72 ha). Soubor tak nabízí zajímavé možnosti zejména pro pastevní hospodaření, chov skotu, ovcí či koní nebo rozvoj vlastní farmy.
Významnou přidanou hodnotou nabídky je přibližně 2 000 m² pozemku v návaznosti na stávající zástavbu obce, s vlastním příjezdem. Jedná se o území určené pro plochy bydlení, které představuje zajímavý potenciál pro další využití či zhodnocení této části majetku. Případná výstavba bude záviset na splnění příslušných územně plánovacích a povolovacích podmínek.
Zásadní výhodou jsou rovněž již dokončené komplexní pozemkové úpravy. Díky nim jsou pozemky uspořádány do větších, ucelenějších celků a každý z nich má zajištěný přístup. Pozemky se navíc nacházejí v několika větších skupinách ve vzájemné blízkosti, což výrazně usnadňuje jejich obhospodařování a praktické využití.
Nabídka v Kunraticích u České Kamenice představuje zajímavou příležitost zejména díky výlučnému vlastnictví, celkové výměře přesahující 33 hektarů, dokončeným pozemkovým úpravám, zajištěnému přístupu ke všem parcelám a přibližně 2 000 m² pozemků s potenciálem budoucího bydlení. Oslovit tak může jak zemědělce, kteří chtějí rozšířit své hospodaření nebo založit vlastní farmu, tak investory hledající dlouhodobé uložení kapitálu do půdy s možností dalšího zhodnocení.
Věřím, že vás tato nabídka zaujala. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
9 979 200 Kč 30 Kč za m2
